惠誉离岸博彩对菲房地产及银行构成

　　 债务观察机构惠誉说，菲律宾房地产价格上涨，尤其是菲离岸博彩行业中多数是租用大楼作为中国员工的公寓单位，不仅对房地产业构成风险，对银行业也构成风险。

　　
惠誉昨天发布的题为《菲律宾房地产价格飙升加剧银行风险》的报告中表示，2019年连续三个季度的房地产价格飙升表明如果不加控制，投机活动将影响市场稳定。

　　
惠誉补充说：在某种程度上，网络博彩行业的繁荣推动了房价的增长，这也可能使银行和房地产行业面临较大的政策风险。

　　
惠誉指出，自2010年以来，博彩资讯我国住宅物业的价格上涨速度是所有主要房地产市场中最快的，并补充说：近几个月来，增长速度加快了。

　　
惠誉表示，例如，虽然去年第三季度全国住宅价格上涨了10%，但大岷区的公寓价格却同比上涨了不可持续的 34%。

　　
惠誉说：这一飙升在一定程度上反映出，自2019年4月以来，菲政策利率下降了75个基点，但网络博彩行业的需求也很强劲。

　　
它说，传闻说网络博彩行业从2018年到2019年第三季度，约占大岷区写字楼需求的30%。

　　
它说：惠誉相信对附近的住宅房地产价格产生溢出效应。

　　
惠誉指出，长期持续的快速通货膨胀往往会促使借款人承担更多债务，以负担日益昂贵的房屋，尤其是在这种趋势刺激投机性价格进一步上涨的情况下。

　　
报告称：这也可能导致开发商对未来供应进行过度投资，如果需求减弱，则有库存积压的风险。

　　
惠誉表示：两种趋势都有提高私界杠杆率的趋势，使经济更容易受到下行风险的影响。研究表明，信贷推动的资产泡沫通常会导致经济衰退加剧。

　　
惠誉说：2019年7月，中国当局表示有意打击菲律宾的网络博彩公司。据报导，这些组织雇用了许多中国人，并为中国客户提供服务。

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